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Vente Appartement Pau
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Vente Appartement
Pau

Réf. PAU-4613

4 pièces

2 chambres

116 m²

252 000 €

**Loft à vendre à Pau – Appartement 3 pièces avec garage dans le quartier Saint-Dominique**

252 000 €

Loft à vendre à Pau – Appartement 3 pièces avec garage dans le quartier Saint-Dominique**

Situé dans le **quartier Saint-Dominique à Pau**, à proximité immédiate du centre-ville, ce loft de caractère séduit par ses grands volumes, sa luminosité et son cachet authentique.

Installé sous les toits d'une résidence, cet appartement offre une vaste pièce de vie avec plafond cathédrale, poutres apparentes et parquet massif. Grâce à sa double exposition, le séjour bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Un coin bureau permet de télétravailler dans de bonnes conditions.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une suite principale avec rangements sur mesure. Une salle d'eau moderne et de nombreux espaces de rangement complètent ce bien.

Ce loft à vendre à Pau dispose également d'un garage privatif et d'une place de parking, des prestations particulièrement recherchées dans ce secteur.

### Les atouts de cet appartement à Pau

* Loft lumineux avec de beaux volumes
* Grande pièce de vie avec plafond cathédrale
* Poutres apparentes et parquet massif
* Cuisine ouverte
* Deux chambres
* Salle d'eau moderne
* Nombreux rangements
* Garage fermé
* Place de parking
* Quartier Saint-Dominique
* Centre-ville de Pau accessible rapidement

Vous recherchez un appartement avec du cachet à Pau, un loft spacieux ou un bien proche du centre-ville avec garage ? Ce bien réunit confort, luminosité et emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pau.

Sommaire

  • Référence PAU-4613
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 116 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage 3ème étage / 3
  • Exposition Sud

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour 40 m²
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Garage
  • 1 Salon 40 m²
  • 1 Cuisine 22 m²
  • 1 Bureau 6 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 8 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 19 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Digicode

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 81.39 m²
  • Taxe foncière 1131 € / an
  • Charges de copropriété 66 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 111
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 920€ ~ 1260€

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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