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Vente Appartement Pau
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Pau

Réf. PAU-1311

2 pièces

1 chambre

43.66 m²

134 000 €

Bel appartement T2 lumineux avec balcon et parking à Pau

134 000 €

À vendre à Pau, charmant appartement T2 de 43,66 m² situé dans une résidence calme et sécurisée. L’espace de vie, baigné de lumière naturelle s’ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur la verdure environnante. La pièce principale s’accompagne d’un coin cuisine fonctionnel et moderne, idéal pour recevoir.

L’appartement dispose d’une chambre confortable, parfaite pour un couple ou une personne seule. Les prestations comprennent un digicode et un interphone pour garantir sécurité et tranquillité. Les finitions intérieures, au sol comme aux murs, sont de qualité et facilitent l’aménagement selon vos envies personnelles.

Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant ou à un investisseur cherchant un bon rendement locatif. Proche de toutes commodités, transports, commerces et écoles, il allie praticité et confort de vie au cœur de Pau. Saisissez cette opportunité et venez découvrir ce beau logement lors d’une visite !

Sommaire

  • Référence PAU-1311
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 43.66 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Séjour/cuisine 23 m²
  • 1 Cellier 1 m²
  • 1 Balcon 5 m²
  • 1 Parking

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Digicode
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 43.66 m²
  • Taxe foncière 857 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 250€ ~ 350€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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