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Vente Appartement Pau
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Vente Appartement
Pau

Réf. PAU-4625

2 pièces

1 chambre

67.44 m²

149 700 €

Charmant appartement T2 en exclusivité – Centre-ville de Pau

149 700 €

Sacha vous présente en exclusivité ce véritable coup de cœur, idéalement situé en plein centre-ville de Pau.
Cet appartement au charme de l’ancien séduit immédiatement par son authenticité : cheminée fonctionnelle, beaux parquets d’époque, moulures élégantes, volumes chaleureux… un cadre rare et recherché.

L’appartement, lumineux et traversant, offre une atmosphère apaisante et bénéficie d’une belle circulation de lumière tout au long de la journée. Il dispose d’une chambre, d’un séjour raffiné et d’une cuisine équipée prête à l’emploi.

Vous profiterez également de deux espaces extérieurs précieux :

un balcon côté rue, avec une jolie vue sur les Pyrénées,

une petite terrasse côté cour, intime et idéale pour des moments de détente.

Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique et toujours appréciable.

Situé dans une copropriété merveilleusement entretenue, ce bien allie charme de l’ancien, confort moderne et emplacement privilégié.

Un appartement rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

Sommaire

  • Référence PAU-4625
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 67.44 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 2
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Salon 19 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Salle à manger 12 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Centre ville 50 mètres
  • Gare TGV 300 mètres
  • Parking public 50 mètres

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Stores
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 67.44 m²
  • Taxe foncière 914 € / an
  • Charges 1075 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1530€ ~ 2080€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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