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Pau

Réf. BIZ-837

4 pièces

3 chambres

106.64 m²

402 420 €

Duplex centre ville - extérieur - stationnement et caves

402 420 €

- Rare, centre ville de Pau -

Votre dénicheur de bonheur vous a dégoté une pépite en plein cœur du bastion d'Henri IV !

Vivre en centre ville et avoir la chance de bénéficier d'un stationnement, profiter d'un bel extérieur pour les journées d'été et d'une cheminée insert pour les soirées d'hiver et le tout en étant au calme, voici ce que Nicolas vous propose.

Duplex de 106.641 m² entièrement rénové avec goût composé au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte donnant sur la terrasse, d'un bureau, d'une chambre et d'une salle de bains avec un premier toilette.
À l'étage, on retrouve deux belles chambres baignée de lumière ainsi qu'une salle d'eau avec un toilette.

Pour couronner cet ensemble de belles surprises, le bien dispose de deux très grandes caves parfaites pour stocker vos affaires.

Sommaire

  • Référence BIZ-837
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 106.64 m²
  • Surface totale 110 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud-est

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 37 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Bureau 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Dressing 8 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • 380 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.9% ( 22 420 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 106.641 m²
  • Taxe foncière 1675 € / an
  • Charges 1508 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1370€ ~ 1860€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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