EXCLU ALLÉES DE MORLAAS, Bel appartement de 115 m² avec jardin à Pau

325 000 €

Découvrez ce superbe appartement de 115 m² situé proche des allées de Morlàas à Pau, offrant un cadre de vie lumineux et spacieux avec ses 4 pièces dont 3 grandes chambres.
L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter de repas en plein air à l'abri du soleil, tout en admirant le jardin privatif arboré et soigné. Le séjour lumineux et convivial, parfait pour recevoir, offre une vue panoramique sur le jardin grâce à de grandes ouvertures.

Ce bien dispose également d'un garage pour stationner facilement votre véhicule.
Profitez d'un environnement paisible, proche des commodités, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pau.

Sommaire

Référence PAU-4724
Pièces 4 pièces
Surface 115 m²
Type de chauffage Radiateur
Énergie de chauffage Gaz
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chaudière
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État Bon état
Étage Rez-de-jardin / 2 étages
Exposition Sud
Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

1 Chambre 13 m²
1 Chambre 12 m²
1 Salle de bains 5 m²
1 Bureau 13 m²
1 Cuisine 12 m²
1 Cellier 6 m²
1 Dégagement 4 m²
1 Séjour 44 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Entrée 12 m²
1 Garage 28 m²
1 Abri de jardin 15 m²
1 Terrasse 45 m²
1 Jardin 413 m²

Proximités

Autoroute 11 minutes
Bus 50 mètres
Centre ville 10 minutes

Prestations

Double vitrage
Fenêtre PVC
Stores électriques
Abri de voiture
Porte blindée
Interphone

Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 1978 € / an
Charges 1680 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2790€ ~ 3780€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ona GAUCHER Commercial
+33 5 59 83 91 56
ona@libre-immo.com

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

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