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Pau

Réf. PAU-4613

4 pièces

2 chambres

136 m²

279 900 €

EXCLUSIVITÉ Loft lumineux sous les toits – Charme et volumes à Saint-Dominique

279 900 €

Sous les toits du quartier Saint-Dominique, à deux pas du centre-ville de Pau, se cache un lieu rare : un loft de caractère baigné de lumière, à la fois chaleureux, spacieux et terriblement vivant. Dès l’entrée, le charme opère. Les poutres apparentes, le parquet massif et les volumes cathédrale créent une atmosphère unique, entre authenticité et modernité.

La pièce de vie — véritable cœur de l’appartement — offre un espace spectaculaire, sublimé par une lumière traversante et une vue dégagée. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’ensemble, pensée pour les moments de convivialité sans rien sacrifier à l’élégance.
Un coin bureau vient compléter l’espace, idéal pour télétravailler dans la sérénité. L’appartement comprend également : deux belles chambres, dont une suite principale avec rangements sur mesure, une salle d’eau moderne, de nombreux espaces de rangement intelligemment intégrés.

Chaque détail a été pensé avec soin. Les matériaux, les volumes et la lumière s’accordent pour créer un bien à part — un véritable coup de cœur, rare sur le secteur.

On aime : l’esprit loft, la luminosité exceptionnelle, les volumes impressionnants du salon, le cachet des poutres et du parquet, le calme du quartier Saint-Dominique, la proximité immédiate du centre-ville, un garage, une place de parking

Sommaire

  • Référence PAU-4613
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 136 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage 3ème étage / 3
  • Exposition Sud

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour 40 m²
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Garage
  • 1 Salon 40 m²
  • 1 Cuisine 22 m²
  • 1 Bureau 6 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 8 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 19 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Digicode

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 81.39 m²
  • Taxe foncière 1131 € / an
  • Charges de copropriété 66 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 111

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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