Réf. PAU-4493
22 pièces
600 m²
500 000 €
Un ensemble immobilier entièrement rénové, composé de 7 appartements et 2 locaux commerciaux, idéal pour un investissement locatif rentable.
🔹 Immeuble 1
4 appartements : T2 (50m²), T4 Duplex (90m²), T2 avec balcon (50m²), T3 Duplex (70m²)
1 local commercial (30m² – Snack)
🔹 Immeuble 2
3 appartements : T3 bis Duplex (85m² – appartement de fonction), T2 (40m²), T4 Duplex (80m²)
1 local commercial (35m² – Bar avec réserve de 70m²)
Caractéristiques supplémentaires :
✅ 3 entrées indépendantes (logements, snack, bar)
✅ Ascenseur desservant les deux immeubles
✅ Double vitrage, électricité aux normes, chauffage électrique
✅ Toiture refaite en 2020
✅ Revenus locatifs annuels : 46 960 €
📌 Emplacement stratégique : Hyper-centre, sur l’axe reliant la ville haute et la ville basse, à seulement 12 minutes à pied du Sanctuaire Notre-Dame de Lourdes.
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