EXCLUSIVITE, OLORON SAINTE MARIE, MAISON DE VILLE DIVISEE EN 2 APPARTEMENTS

Opportunité unique pour les investisseurs ! Cet immeuble situé au cœur d'Oloron Sainte Marie ( Quartier Ste Croix ) offre un potentiel exceptionnel de location. Les 2 appartements sont libres d'occupations avec quelques travaux à prévoir notamment revoir l'assainissement dans le premier appartements ainsi qu'une opportunité de valorisation à travers la rénovation du deuxième appartement à refaire totalement. Sa localisation privilégiée offre un accès facile aux commodités locales, écoles et transports.

L'immeuble se compose de deux appartements en duplex :
Un T3 d'environ 60m² avec une terrasse plein SUD, un cour et une cave de 16m².

Double vitrage sur la partie RDC, VMC, pompe à chaleur.

Le deuxième appartement en cours de rénovation d'environ 60m² avec une belle terrasse couverte de 25m² plein SUD.
Non soumis au DPE. Double vitrage récent, ballon électrique 200L neuf, moteur VMC en place, électricité en cours.

Factures sur demandes avec garanties décennales d'un montant d'environ 55000€.

Pour plus de précisions ou pour organiser une visite, contactez nous à l’agence LIBRE IMMO de Nay.

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