EXCLUSIVITE, PAU CENTRE, Immeuble de 2 lots 96 m²

Nous proposons à la vente un charmant petit immeuble idéalement situé à deux pas du parc lawrence, avec toutes les commodités à proximité (commerces, transports en commun, écoles, etc.).
Détails de l'immeuble :


Lot 1 : Appartement T3 en duplex
Surface : 70 m²
Cuisine ouverte sur salon avec cheminée, beaux parquets bois, poutres apparentes qui offrent un espace chaleureux
A l'étage deux chambres et une salle d'eau.

Loyer actuel : 760 / mois
État : Actuellement loué, bonne rentabilité



Lot 2 : Appartement T2 au rez-de-chaussée
Surface : 26 m²
Composée d'une pièce de vie avec cuisine et d'une suite parentale avec douche et wc.

Loyer actuel : 500 / mois
État : actuellement loué en meublé



Cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant obtenir un rendement immédiat avec les 2 appartements loués.
Points forts :
Parking gratuit à proximité
Emplacement privilégié proche du parc Lawrence et de la foire exposition
Rentabilité attractive avec un revenu potentiel total de 1260 / mois

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor à PAU !

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