À VENDRE – IMMEUBLE MIXTE À FORT POTENTIEL EN CENTRE-VILLE DE TARBES

📍 Emplacement premium : Situé sur la principale rue commerçante de Tarbes, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton.

Description du bien :
🔹 Rez-de-chaussée :

Local commercial de 172 m², idéal pour un commerce, des bureaux ou une activité libérale.
🔹 Étages supérieurs :

Partie habitation de 350 m² à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (logements, bureaux, coliving, investissement locatif…).
Atouts et potentiel :
✅ Emplacement stratégique au cœur de Tarbes
✅ Belle surface commerciale avec vitrine sur rue passante
✅ Gros potentiel de rénovation et de valorisation
✅ Possibilité de division en plusieurs lots

💰 Idéal investisseurs, promoteurs ou commerçants souhaitant exploiter un bien avec une forte rentabilité après rénovation.

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