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Vente Maison Arudy
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Vente Maison
Arudy

Réf. OSSAU-30

5 pièces

4 chambres

148 m²

270 000 €

A VENDRE MAISON 5 PIECES DE 148m², GARAGE, JARDIN, PROCHE DU CENTRE, VUE MONTAGNES

270 000 €

Située sur la belle commune d’Arudy, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison familiale de 148 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa magnifique vue sur les Pyrénées. Elle est implantée sur une parcelle de 690 m².

Répartie sur deux niveaux, elle se compose de la manière suivante :

Dès l’entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon ouvert sur une cuisine moderne. De larges baies vitrées donnent accès à un balcon de 22 m², exposé plein Sud, offrant une vue dégagée sur les montagnes.

L’espace nuit propose 4 grandes chambres (de 13 à 16 m² environ), idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu’un bureau. Vous disposerez également d’une salle de bain, d’une salle d’eau avec toilettes, et d’une buanderie/arrière-cuisine avec accès direct au jardin.

Les atouts :
Rénovation récente avec des matériaux de qualité, maison très lumineuse, robot tondeuse inclus pour un entretien facilité du jardin, emplacement recherché proche des commodités.

Petite copropriété de seulement deux lots, garantissant de faibles charges et une bonne entente entre copropriétaires.

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter !
Joy, votre dénicheuse de bonheur(s)

Sommaire

  • Référence OSSAU-30
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 148 m²
  • Surface totale 150 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Montagnes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Jardin 690 m²Robot tondeuse en place
  • 1 Palier 6 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Couloir 2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Buanderie 13 m²
  • 1 Garage 25 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Salon 18 m²Salon et cuisine ouverte avec deux grandes baies vitrées vue montagnes
  • 1 Cuisine 16 m²Très lumineuse ouverte sur le salon et accèes au balcon d'environ 22m² avec store banne
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Balcon 22 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1095 € / an
  • Charges 696 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000€ ~ 2740€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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