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Vente Maison Baudreix
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Vente Maison
Baudreix

Réf. NAY-649

7 pièces

5 chambres

147 m²

399 900 €

EXCLUSIVITE BAUDREIX, A VENDRE Maison avec dépendance, 147 m², véranda 20 m², sur 1020 m² de terrain

399 900 €

Maison avec dépendance (projet familiale, gite,...) 147 m² habitables – Calme absolu et parfait état

À vendre : belle propriété de 147 m² au total, composée d’une maison principale de 102 m², 3 chambres et d’un gîte indépendant de 45 m², 2 chambres, le tout en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Située dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature (à deux pas du lac de Baudreix et de la voie verte) ou pour un projet de location saisonnière / chambres d’hôtes.

Caractéristiques principales :

Maison lumineuse avec séjour spacieux et cuisine équipée
3 chambres fonctionnelles
Gîte indépendant de 2 chambres, avec pièce de vie et cuisine équipée
Terrain arboré et bien entretenu
Aucun travaux à prévoir

Atouts :

Environnement calme et verdoyant
Propriété impeccable, alliant charme et fonctionnalité
Revenus locatifs possibles grâce au gîte
Superficie totale : 147 m² habitables plus véranda, mezzanine, terrasses, carport,...

Un véritable havre de paix, idéal pour une résidence familiale ou un projet d’accueil touristique.

Sommaire

  • Référence NAY-649
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 147 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle
  • Énergie de chauffage Gaz, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Dégagement 2 m²gite, placard
  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Pièce de vie 42 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Véranda 20 m²
  • 1 Salle à manger 15 m²gite
  • 1 Cuisine 13 m²gite
  • 1 Chambre 7 m²gite
  • 1 Salle de douche / toilettes 9 m²gite
  • 1 Débarras 12 m²gite
  • 1 Terrasse 13 m²gite
  • 1 Terrain 1020 m²
  • 1 Chambre 18 m²gite

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Clôture

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1640 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000€ ~ 2710€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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