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Vente Maison Castet
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Vente Maison
Castet

Réf. 86776151

5 pièces

4 chambres

130 m²

210 000 €

Belle maison traditionnelle 130m² avec grange et jardin

210 000 €

Libre Immo Vallée d'Ossau vous propose cette belle maison de village, au cœur de l'emblématique village de Castet, bénéficiant d’une vue panoramique sur les montagnes environnantes.

Côté rue, vous découvrez une jolie cour fleurie qui met en valeur la façade et crée un espace d’accueil agréable. La maison s’organise ensuite harmonieusement sur la parcelle avec, à l’arrière, un jardin agréable. Au fond de celui-ci, vous trouverez un garage indépendant, un espace potager et un portail donnant sur une rue située derrière viennent compléter l’ensemble, offrant un second accès particulièrement pratique.

Grande maison traditionnelle, elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste grange, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement selon vos projets, ainsi que d’un garage équipé d’une porte électrique. À l’étage, vous disposez de 130 m² habitables. Le grenier offre également une surface aménageable supplémentaire de 85 m², laissant entrevoir un potentiel d’extension intéressant.

La partie habitable au 1er étage se compose d’une pièce de vie de 35 m² avec insert, lumineuse et chaleureuse, ouvrant sur une terrasse côté jardin avec vue dégagée sur les montagnes. La cuisine est séparée et pourra être modernisée selon vos envies. Un bureau complète l’espace de vie, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. L’espace nuit propose 4 chambres aux volumes confortables ainsi qu’une salle d’eau.

La maison nécessite un rafraîchissement global, mais elle présente une base saine et de beaux volumes permettant d’imaginer un projet familial, une résidence secondaire de caractère ou un investissement locatif. Son potentiel d’évolution, ses dépendances et sa vue dégagée constituent de véritables atouts sur le secteur.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, nous vous invitons à consulter notre site ou à contacter l’agence.

Sommaire

  • Référence 86776151
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 130 m²
  • Surface totale 340 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Montagnes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Grange 73 m²
  • 1 Garage 34 m²
  • 1 Cave à vin 11 m²
  • 1 Salon 32 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Bureau 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Couloir 18 m²
  • 1 Grenier 85 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 672 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3310€ ~ 4500€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle356.2kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions51.4kg CO2/m².an

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