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Vente Maison
Gan

Réf. OSSAU-61

5 pièces

3 chambres

145 m²

329 000 €

À VENDRE, GAN, MAISON DE CARACTÈRE DE 145 m², VUE PYRÉNÉES, GARAGE ET TERRAIN PLAT DE 1920 m²

329 000 €

Libre Immo Vallée d'Ossau vous présente cette belle maison d'environ 145 m² située sur les hauteurs de Gan, avec une magnifique vue sur les Pyrénées et un jardin plat de 1920 m².

Si vous aimez le charme de l'ancien rénové et souhaitez profiter d'un environnement calme avec une superbe vue, cette maison est faite pour vous !

Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une belle pièce de vie de 36 m² exposée sud avec un poêle à granulés, ouvrant sur la cuisine avec un accès direct à la terrasse couverte. De l'autre côté, une chambre de près de 20 m², une salle de bain avec baignoire d'angle, un coin buanderie, un toilette indépendant et une chaufferie d'environ 21 m² pouvant également servir d'entrée.

À l'étage, deux grandes chambres mansardées et un bureau complètent l'espace nuit.

À l'extérieur, plusieurs dépendances (abri de jardin, garage indépendant, carport), une terrasse en bois avec jacuzzi pour admirer le Pic du Midi d'Ossau et une terrasse couverte.

LES PLUS : borne de recharge pour voiture électrique, jacuzzi, grand jardin avec vue sur les montagnes, maison rénovée et en parfait état d'entretien, environnement paisible.

N'hésitez plus : contactez-nous pour organiser une visite ou discuter de votre projet immobilier.
Joy, votre dénicheuse de bonheurs.

Sommaire

  • Référence OSSAU-61
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 145 m²
  • Type de chauffage Poêle, Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Montagnes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Abri de jardin 11 m²
  • 1 Garage 32 m²
  • 1 Parking extérieur 11 m²a coté du garage indépendant avec prise recharge voiture electrique
  • 1 Terrain 1920 m²
  • 1 Salon 37 m²Poele à granules
  • 1 Salle de bains 9 m²avec coin buanderie
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Buanderie 21 m²
  • 1 Terrasse 12 m²Terrasse couverte
  • 1 Cuisine 18 m²Accès terrasse
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²Mansardée 16,4 au sol
  • 1 Bureau 10 m²Mansardée 16,6m² au sol
  • 1 Chambre 11 m²Mansardée 20m² au sol

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Borne voiture électrique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Moustiquaires
  • Poêle à granulés
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1345 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 3800€ ~ 5150€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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