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Vente Maison Oloron-Sainte-Marie
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Vente Maison
Oloron-Sainte-Marie

Réf. NAY-637

6 pièces

3 chambres

170 m²

440 000 €

Maison de caractère avec ses dépendances

440 000 €

OLORON SAINTE MARIE, A VENDRE Maison de caractère en pierre et ses dépendances 170m² habitables au total, vue imprenable sur les Pyrénées !

Découvrez cette magnifique maison de 112m². Vous apprécierez son garage attenant de 45m² ainsi que ses deux dépendances. La première d'une superficie de 38m², abrite un salon chaleureux avec poêle à granulés, une cuisine conviviale et une chambre avec salle d'eau et toilette ( normes PMR ). La seconde dépendance est un chalet en bois de 20m², entièrement autonome, doté de climatisation réversible, le tout sur une parcelle généreuse d'environ 3400m², sans vis à vis et offrant une tranquillité absolue.

Pour la maison principale, au rez-de-chaussée, la cuisine de 21m² s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse de 31m², orientée plein Sud et agrémentée d'un poêle à bois. Vous trouverez également un coin buanderie et un toilette indépendant, assurant confort et fonctionnalité au quotidien.

A l'étage, deux grandes chambres vous attendent, chacune bénéficiant d'une salle de bain privative et d'un toilette. Un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou une chambre d'amis, complète cet étage.

Les Plus : La toiture en ardoises naturelles est en parfait état, les doubles vitrages récents garantissent un bon confort thermique, et l'assainissement individuel est tout neuf et aux normes. La propriété dispose également d'une source, offrant un cadre de vie unique.

Coup de cœur assuré alors n'hésitez plus et contactez nous pour plus de renseignements ou programmer une visite.

Sommaire

  • Référence NAY-637
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 170 m²
  • Type de chauffage Poêle, Climatisation
  • Énergie de chauffage Bois, Pompe à chaleur, Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Montagnes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage 44 m²
  • 1 Terrain 3647 m²
  • 1 Studio 18 m²petit chalet en bois avec grande baie vitrée ( vue montagne panoramique ) avec store banne éléctrique et terrasse bois. Petit coin d'eau et douche de 6m²
  • 1 Dépendance 30 m²Dépendance norme PMR avec salon ( poele à granule ) de 12,50m², cuisine de 8,60m² et suite parentale de 17,60m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 21 m²
  • 1 Salon 31 m²poêle à bois
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²avec le cumulus
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Suite 21 m²belle chambre de 16m² avec salle de bain et wc
  • 1 Chambre 24 m²grande chambre de 16m² avec salle de bain

Proximités

  • Bus 1 kilomètre
  • Centre ville 3 kilomètres
  • Cinéma 3 kilomètres
  • Commerces 3 kilomètres
  • Crèche 3 kilomètres
  • École primaire 3 kilomètres
  • Garderie 3 kilomètres
  • Gare 3 kilomètres
  • Hôpital/clinique 5 kilomètres
  • Médecin 3 mètres
  • Piscine publique 5 kilomètres
  • Pistes de ski 45 minutes
  • Salle de sport 3 kilomètres
  • Supermarché 3 kilomètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Stores électriques
  • Ventilation simple flux
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Source

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 984 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ ~ 2200€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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