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Vente Maison Oloron-Sainte-Marie
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Vente Maison
Oloron-Sainte-Marie

Réf. 86721188

4 pièces

3 chambres

135 m²

168 000 €

VENTE MAISON 4 PIECES, JARDIN ET GARAGE, VUE MONTAGNE

168 000 €

Venez découvrir, aux portes d’Oloron-Sainte-Marie, sur la commune de Gurmençon, cette maison d’environ 130 m² implantée sur une belle parcelle de 1 000 m² avec vue sur les montagnes.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un hall d’entrée desservant une salle à manger avec cuisine, ainsi qu’un salon de 30 m² équipé d’un poêle à bois et offrant un accès direct à la terrasse exposée plein Sud. Vous trouverez également un WC indépendant, un espace buanderie et une salle de bains.

À l’étage, une grande pièce lumineuse de 30 m² avec balcon, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau complètent l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un espace barbecue et d’un double garage.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour, mais elle offre un beau potentiel.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Sommaire

  • Référence 86721188
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 135 m²
  • Surface totale 140 m²
  • Type de chauffage Poêle, Central
  • Énergie de chauffage Gaz, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage Rez-de-chaussée / 1 étage
  • Vue Panoramique Montagnes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 931 m²
  • 1 Hall d'entrée 3 m²
  • 1 Salle à manger 15 m²Avec un insert
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Salon 30 m²Salon avec une belle cheminée et accès à la terrasse
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Palier Grande pièce très lumineuse avec balcon
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Couloir 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 9 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Barbecue
  • Cheminée

Mentions légales

  • 160 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 8 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3080€ ~ 4170€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle365kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions43.6kg CO2/m².an

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