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Vente Maison Pau
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Vente Maison
Pau

Réf. PAU-4639

4 pièces

95.82 m²

239 000 €

EXCLUSIVITÉ PAU PÉBOUÉ Maison 3/4 chambres

239 000 €

Et si vous imaginiez votre future maison à partir d’une belle base ?

Dans le quartier recherché de Péboué, cette maison offre un cadre agréable et surtout un potentiel d’aménagement particulièrement intéressant.

Aujourd’hui, elle propose un espace de vie lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine indépendante également ouverte sur l’extérieur, trois chambres et une salle de bains. L’organisation actuelle permet déjà d’y vivre confortablement tout en laissant la possibilité de repenser certains espaces.

Le véritable atout se trouve à l’étage : un volume supplémentaire reste à aménager. L’escalier et les ouvertures sont déjà en place, laissant envisager la création de chambres, d’un bureau, d’une suite parentale ou encore d’un espace dédié aux loisirs.

Autre avantage : un sous-sol complet d’environ 100 m², avec garage, buanderie et chaufferie. Un espace rare qui peut répondre aussi bien aux besoins de stationnement qu’à ceux d’une famille recherchant du rangement ou des espaces complémentaires.

Une maison qui offre une belle marge d’évolution et plusieurs possibilités de personnalisation, dans un secteur calme de Pau.

Des devis sont disponibles afin de vous permettre de vous projeter plus facilement dans les travaux et aménagements possibles.

Sommaire

  • Référence PAU-4639
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 95.82 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Surélevé
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 603 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 95.82 m²
  • Taxe foncière 2570 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2820€ ~ 3830€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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