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Pau

Réf. Pau-4605

5 pièces

3 chambres

164 m²

459 000 €

Maison contemporaine rénovée – Quartier Bessières, Pau

459 000 €

Khédy votre dénicheur de Bonheur vous propose de découvrir cette élégante maison contemporaine de 164 m², remise au goût du jour avec des prestations de qualité. Située au fond d'une allée au calme, dans un cadre verdoyant, elle offre un équilibre parfait entre modernité, sérénité et proximité avec le centre-ville et toutes les commodités.

Dès l’entrée, vous serez séduits par son vaste espace de vie baigné de lumière, un séjour ouvert de plus de 60 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les volumes généreux et l’agencement soigné.
Confortable et économe , la maison bénéficie d'un poêle à bois et de la climatisation réversible pour un cadre de vie agréable toute l’année.

La partie nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d’eau privative et dressing , pensée pour préserver intimité et confort. Une salle de bain supplémentaire indépendante et une buanderie viennent compléter l’espace, alliant praticité et fonctionnalité.

L'atout majeur de ce bien est sa terrasse de 60m² idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre en toute tranquillité et sans vis-à-vis.

Un garage fermé avec une borne de recharge électrique apporte un atout supplémentaire.

Son emplacement privilégié en fait un bien rare : nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine se trouve à quelques minutes seulement du centre de Pau, des commerces, des écoles et des transports. Elle séduira aussi bien les familles en quête d’un cadre de vie paisible.

Vous recherchez une maison clé en main, spacieuse, lumineuse et idéalement située ? Alors N'hésitez pas elle est faite pour vous.

Sommaire

  • Référence Pau-4605
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 164 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Pompe à chaleur, Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 19 m²
  • 1 Séjour/cuisine 61 m²
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Palier 6 m²
  • 1 Suite 24 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Garage 20 m²
  • 1 Terrain 386 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Groupe électrogène
  • Internet
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2280 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 720€ ~ 1040€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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