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Pau

Réf. PAU-4705

9 pièces

5 chambres

194.3 m²

329 400 €

PAU CENTRE, Maison de ville avec patio et garages

329 400 €

ET SI VOTRE PROCHAIN COUP DE CŒUR ÉTAIT EN PLEIN CŒUR DE PAU ?
Libre Immo vous présente une maison de ville rare et pleine de possibilités, pensée pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, de l’indépendance et une véritable qualité de vie en centre-ville.

Composée de deux espaces de vie distincts reliés par un agréable patio central de 30 m², cette propriété s’adapte parfaitement à une famille nombreuse, recomposée, à un projet intergénérationnel ou simplement à ceux qui souhaitent disposer d’un espace indépendant pour recevoir.

Un premier espace de 93,4 m²
Vous découvrirez :
Un séjour de 25 m²
Une cuisine ouverte sur un espace salon de 21 m²
3 chambres confortables
Une salle de bains
Un dressing
✨ Un second espace de 82 m²

Il offre :

Un salon lumineux de 21 m²
Une salle à manger
Une cuisine équipée
2 chambres
Une salle d’eau

Le véritable atout : un patio de 30 m², véritable cœur de la maison, idéal pour partager des repas en extérieur, profiter des beaux jours ou créer un espace convivial à l’abri des regards.

Deux garages complètent ce bien et apportent un confort supplémentaire, aussi bien pour le stationnement que pour le rangement.

Sommaire

  • Référence PAU-4705
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 194.3 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Vis-à-vis Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 21 m²
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Salle à manger 14 m²
  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Palier 7 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Chambre 13 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1394€ ~ 1886€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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