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Pau

Réf. BIZ-775

7 pièces

145 m²

410 000 €

PAU - Maison 6 chambres

410 000 €

PAU - Allées de Morlaàs / Péboué -

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison entièrement rénovée, sublimée par des prestations soignées et des matériaux de qualité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces de vie.
Séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée, cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres au rez-de-chaussée, complétées par une salle d’eau, un WC et une buanderie.

À l’étage, l’espace nuit se prolonge avec trois chambres, une seconde salle d’eau et un WC.

À l’extérieur, jardin paysager et parfaitement entretenu, garage et borne de recharge électrique.

Côté confort, la maison bénéficie d’équipements de qualité : pompe à chaleur air/eau, volets roulants motorisés, vélux et stores automatisés, garantissant une expérience de vie agréable en toute saison.

À deux pas des commerces, des établissements scolaires et des transports, cette propriété allie emplacement et fonctionnalité, offrant un cadre de vie privilégié pour une famille exigeante.

Sommaire

  • Référence BIZ-775
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 145 m²
  • Surface totale 173 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 600 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 145 m²
  • Taxe foncière 1960 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2110€ ~ 2910€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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