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Pau

Réf. BIZ-798

3 pièces

2 chambres

80 m²

229 500 €

PAU - Appartement 3 pièces avec terrasse et garage

229 500 €

Coup de Cœur Assuré : Appartement de charme avec terrasse de presque 40m² et grand garage.

Découvrez ce bel appartement situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement deux lots, dont la toiture a été refaite en 2020.

Alliant modernité et décoration tendance, ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie privilégié et paisible.

Espace de vie traversant, lumineux et spacieux, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée.
Deux chambres, un dressing, une grande salle d'eau et un WC.

Terrasse exceptionnelle : Profitez d'un véritable extérieur d'environ 40m², idéal pour vos repas en plein air et vos moments de détente, à l'abri des regards grâce à ses parois ajourées.

Garage privatif inclus, un atout majeur pour le stationnement ou le stockage et une allée permettant de garer deux voitures.

Faibles charges de copropriété (environ 20€/mois).

Sommaire

  • Référence BIZ-798
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 80 m²
  • Surface totale 80 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 1 étage
  • Exposition Nord, Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Séjour/cuisine 36 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Garage 27 m²
  • 1 Terrasse 39 m²
  • 1 Balcon 4 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 80 m²
  • Taxe foncière 1100 € / an
  • Charges 240 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2130€ ~ 2900€

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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