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Pau

Réf. BIZ-798

3 pièces

2 chambres

80 m²

225 000 €

PAU - Appartement 3 pièces avec terrasse et garage

225 000 €

Coup de Cœur Assuré : Appartement de charme avec terrasse de presque 40m² et grand garage.

Découvrez ce bel appartement situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement deux lots, dont la toiture a été refaite en 2020.

Espace de vie traversant, lumineux et spacieux, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée.
Deux chambres, un dressing, une grande salle d'eau et un WC.

Terrasse exceptionnelle : Profitez d'un véritable extérieur d'environ 40m², idéal pour vos repas en plein air et vos moments de détente, à l'abri des regards grâce à ses parois ajourées.

Garage privatif inclus, un atout majeur pour le stationnement ou le stockage, et une allée permettant de garer deux voitures.

Faibles charges de copropriété (environ 20€/mois).

Climatisation réversible en cours d'installation dans la pièce de vie.

Sommaire

  • Référence BIZ-798
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 80 m²
  • Surface totale 80 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 1 étage
  • Exposition Nord, Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Séjour/cuisine 36 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Garage 27 m²
  • 1 Terrasse 39 m²
  • 1 Balcon 4 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 80 m²
  • Taxe foncière 1100 € / an
  • Charges 240 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700€ ~ 1900€

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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